1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
46.2万円/㎡
前年比+37.5%
大阪市天王寺区
--万円/㎡
前年比--
都住創北山町
大阪府大阪市天王寺区北山町
/ 大阪上本町駅 徒歩7分
1988年築 / 9階建 / 13戸 / SRC造
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3階 / 104.8㎡の場合
相場
5,088万円
48.5万円/㎡
4,138
4,771
5,405
6,038
AI査定結果
推定相場価格
5,088万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,771万円〜5,405万円
45.5万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月25日
都住創北山町
5,555万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 104.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 5,555万円 | 53.0万円 | 3階 | 104.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 5,555万円 | 53.0万円 | 3階 | 104.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 5,555万円 | 53.0万円 | 3階 | 104.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/08 | 4,490万円 | 47.7万円 | 1階 | 94.15㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 都住創北山町 大阪市天王寺区北山町 | 大阪上本町駅7分 | 5,555万円 | 53.0万円 | 104.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ダイアパレスロイヤル上町台 大阪市天王寺区城南寺町 | 大阪上本町駅9分 | 4,999万円 | 49.4万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 都住創清水谷 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.31㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/10 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/03 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.42㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で37.5%上昇、大阪市天王寺区ではデータなししています。